MaPrimeAdapt’ : l’aide principale
Gérée par l’Anah, MaPrimeAdapt’ finance les travaux qui permettent de rester chez soi malgré l’âge ou le handicap.
- 70 % des travaux pour les ménages aux ressources très modestes ;
- 50 % pour les ménages aux ressources modestes ;
- dans la limite de 22 000 € HT de travaux, soit 15 400 € d’aide au maximum ;
- pour un projet d’au moins 1 000 € HT.
Qui peut en bénéficier
- les personnes de 70 ans et plus, sans autre condition ;
- les personnes de 60 à 69 ans en perte d’autonomie (évaluée en GIR 1 à 6) ;
- sans condition d’âge, les personnes en situation de handicap (taux d’incapacité d’au moins 50 % ou bénéficiaires de la PCH).
Les propriétaires occupants y ont droit, mais aussi les locataires (avec l’accord du propriétaire) et les proches qui financent les travaux d’un parent hébergé. Le logement doit rester occupé au moins trois ans après les travaux.
Les travaux finançables
Tout ce qui rend le logement accessible et sûr : douche de plain-pied, baignoire adaptée, barres d’appui, monte-escalier, rampe, élévateur, élargissement de portes.
Un accompagnement obligatoire, lui aussi financé
Le dossier passe par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), qui évalue les besoins, aide à choisir les travaux et monte la demande. Cet accompagnement est subventionné à hauteur de 600 €, ou 800 € lorsqu’un ergothérapeute intervient.
⚠️ Ne commencez pas les travaux avant le dépôt du dossier : l’Anah conseille même d’attendre l’acceptation de la demande. Les devis, eux, sont nécessaires pour constituer la demande.
Les autres aides
L’APA, versée par le département
L’allocation personnalisée d’autonomie s’adresse aux personnes de 60 ans et plus en perte d’autonomie. Son plan d’aide peut inclure des aides techniques et des aménagements du logement. La demande se fait auprès du conseil départemental.
La PCH, pour les personnes handicapées
La prestation de compensation du handicap comporte un volet « aménagement du logement ». Elle se demande auprès de la maison départementale des personnes handicapées (MDPH).
Les caisses de retraite
L’assurance retraite (Carsat) et les caisses complémentaires proposent des aides à l’habitat pour les retraités autonomes, souvent sous conditions de ressources. Elles se cumulent avec MaPrimeAdapt’.
La fiscalité
Selon les travaux, une TVA à taux réduit peut s’appliquer lorsque la fourniture et la pose sont faites par une entreprise. Un crédit d’impôt autonomie existe également, mais il ne se cumule pas avec MaPrimeAdapt’ : comparez les deux avant de choisir.
Les démarches, dans l’ordre
- Vérifier son éligibilité sur le site officiel (lien ci-dessous).
- Choisir un AMO, qui évalue le logement et les besoins.
- Demander des devis à des installateurs.
- Déposer le dossier avec l’AMO et attendre l’accord.
- Faire réaliser les travaux, puis transmettre la facture pour le versement.
Sources officielles
- MaPrimeAdapt’, ministère des Solidarités
- Fiche MaPrimeAdapt’ de l’ANIL (conditions détaillées, plafonds de ressources)
- Aides pour adapter son logement, portail des personnes âgées